Que vous souhaitiez acheter une résidence principale ou un logement locatif, vous devez prendre quelques précautions. Pour ne pas passer à côté du bien que vous convoitez et pour lequel vous voulez faire une offre, pensez à préparer un solide dossier d’achat avant même de lancer vos recherches. Découvrez nos conseils pour ne rien oublier !
Les documents à fournir en tant qu’acheteur
Dans le cadre d’un achat immobilier à Colombes ou ailleurs, vous devez présenter plusieurs pièces pour convaincre le propriétaire-vendeur ou l’agent immobilier qui le représente. Pour mettre toutes les chances de votre côté, n’oubliez pas les éléments suivants :
- La copie de vos justificatifs d’identité : carte d’identité nationale ou passeport ou livret de famille (le cas échéant) ou encore certificat de pacs
- La copie des deux derniers avis d’imposition
- La copie du justificatif de domicile de moins de trois mois ou une attestation de la personne qui vous héberge
- Si vous êtes locataire, la copie du bail et du dernier avis d’échéance
- La copie de vos trois derniers bulletins de salaire
- Les modalités de votre apport personnel et de votre prêt : épargne, don, prêt familial, montant du crédit, taux…
Enfin, vous êtes aussi obligé de remettre la copie du titre de propriété et le compromis de vente du bien à vendre si vous comptez financer cet achat par la cession d’un bien immobilier. Ne manquez pas d’y inclure des clauses suspensives.
Que faire pour davantage d’assurance ?
Monter un dossier d’achat en « béton » est crucial si vous ne voulez pas voir le bien qui vous intéresse vous passer sous le nez. Pour cela, les professionnels sont de bon conseil et peuvent vous aider à ne rien oublier. Sollicitez un agent immobilier pour vous accompagner dans cette démarche de votre projet.