Vous venez d’investir dans un logement locatif ? Ne manquez pas de faire appel à un professionnel de la gestion locative pour prendre en main l’administration de votre bien en location. Dès la recherche du bon locataire, vous bénéficierez de son assistance complète et personnalisée. Retour sur la gestion locative d’un patrimoine immobilier.
Les prestations proposées par un cabinet de gestion locative
Les missions réalisées par le gestionnaire locatif sont variables et doivent être rédigées dans le mandat de gestion locative. Généralement rédigé en deux exemplaires et signé par le bailleur et le gestionnaire immobilier, ce contrat écrit permet de transférer à l’agence le pouvoir d’administrer tout ou une partie du bien en location.
Ainsi, les missions du gestionnaire locatif varient selon les termes du contrat de gestion locative à Fresnes ou ailleurs. Découvrez une liste non exhaustive des missions souvent couvertes :
- Rédaction et diffusion de l’annonce de location immobilière
- Recherche de locataires
- Sélection du bon dossier, rédaction du bail et réalisation des états des lieux d’entrée
- Perception et révision des loyers
- Règlement de charges, déclaration fiscale et appels de fonds
- Gestion des loyers impayés, de l’entretien et des réparations
- Gestion des contentieux et des litiges éventuels
- Réalisation des états de lieux de sortie, etc.
Pourquoi passer par une agence de gestion locative ?
Il est important de souligner qu’administrer un patrimoine immobilier en location demande une grande disponibilité et des connaissances particulières. Face à vos responsabilités quotidiennes, gérer vous-même votre logement locatif s’avère lourd et fastidieux. C’est pourquoi, le recours aux services d’un gestionnaire immobilier est une bonne option. D’ailleurs, ce professionnel vous fera gagner du temps, vous simplifiera la tâche et sécurisera votre investissement.